zu verkaufen: Haus Romy

Haus Romy befindet sich in dem kleinen Dorf Madsow im hügeligen Hinterland der Ostsee, in der Nähe von Wismar. Die Lage zwischen Hamburg und Berlin ist ideal für stadtmüde Großstädter, die sich nach Landleben und dem Meer sehnen. Mit seiner kubischen Form und dem flachen Satteldach lehnt sich das Holzhaus an die Form der lokalen Scheunen an. Das sich zum Dorf verschlossen zeigende Gebäude hat zur Gartenseite eine große Fensterfront mit vorgelagerter Veranda. Der Wohnraum mit Sitzlandschaft am Kamin und offener Küche öffnet sich bis unter das Dach sowie zu einer Galerie mit Lese-/Spielbereich und Arbeitsecke. Die beiden Schlafzimmer ähneln Kajüten, in die man sich zum Entspannen oder Schlafen zurückzieht. Ansonsten spielt sich das Leben im Wohnraum ab. Und bei gutem Wetter auf der Veranda oder im großzügigen, langgestreckten Garten mit den vielen Obstbäumen und Blick in die freie Landschaft.

Lage: Mecklenburg-Vorpommern, Madsow, ca. 15 km östlich von Wismar

Flächen: Grundstück 2.300 qm, Wohnfläche EG 81qm, im OG 33qm, überdachten Veranda mit 31 qm

Konstruktion / Technische Ausstattung: Das Haus ist ein Holzbau mit Einblasdämmung (Dämmstoff Zellulose), deren Fassade mit vergrauendem Lärchenholz verkleidet ist. Innen sind die Wände überwiegend mit Kalkputz und -anstrich bearbeitet, was insgesamt zu einem hervorragenden Raumklima beiträgt.

Wärme und Warmwasser bekommt das Haus über Flüssiggas (der Außentank ist im Garten eingegraben), Heizung/Warmwasser sind für Solarnutzung vorbereitet. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung im EG und im OG. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im EG.

Weitere technische Infrastruktur: Trinkwasser-/Abwasseranschluss, Elektro, Glasfaser

Grundstück / Garten: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen und ein Holzunterstand, weiterhin der Rohbau für einen Carport oder weiteren Unterstand. Alles ist wie auch die Hausfassade mit vergrautem Lärchenholz verkleidet.

Vor der Terrasse stehen zwei Hochbeete, zwei weitere Hochbeete sind hinten im Garten. Im Garten gibt es einen umfangreichen Obstbaumbestand mit alten und neuen Obstbäumen (Pflaume, Apfel, Kirsch, Birne, Pfirsich, Feigen, Maulbeere und Walnuss). Weiter gibt es gibt Brombeeren, viele Himbeeren, Stachelbeeren, rote und schwarze Johannisbeeren, Erdbeeren, Kräuter, Gräser und Stauden.

Fertigstellung: 2018

mögliche Nutzungen: Haupt- oder Zweitwohnsitz, Wochenend- und Ferienhausnutzung, Eigennutzung und Vermietung als Ferienhaus

Ausstattung: Verkauf optional inkl. Möblierung und Ausstattung

Preis: 480.000,- EUR VB

Weitere Informationen Webseite www.ferienhaus-rerik.eu, Eintrag bei URLAUBSARCHITEKTUR

Kontakt für Anfragen: Sarah Springer, hausmadsow@web.de, +49 152 24132748